Deze charmante en ruime villa is rustig gelegen en combineert comfort licht en functionaliteit met een mooie tuin en extra buitenruimte.
Bij het betreden van de woning kom je in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte, waar een houthaard en gasconvector zorgen voor een aangename sfeer. Aansluitend bevindt zich de orangerie met zonnewering, een heerlijke plek om het hele jaar door van het groen te genieten. De volledig uitgeruste keuken beschikt over alle nodige toestellen en sluit aan op een praktische berging. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een slaapkamer, een badkamer met dubbel lavabomeubel en ligbad, een apart toilet en een bureel. De woning beschikt bovendien over een dubbele garage met automatische poort.
Op de verdieping bevindt zich een ruime nachthal die uitgeeft op drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van ingebouwde kasten of een dressing. De ruime badkamer is uitgerust met een dubbel lavabomeubel, inloopdouche, ligbad en toilet. Daarnaast is er een extra berging en een zonnig terras in bankirai met een prachtig uitzicht op de tuin.
De tuin vormt een absolute meerwaarde en beschikt over een ruim zonnig terras met zonnewering en een vijver.
Achteraan bevindt zich een afgesloten grasland van circa 1200 vkm, ideaal voor het houden van dieren als hobby. Dit grasland is bovendien vlot bereikbaar met de wagen via de voorzijde van de woning.
Verder is de woning uitgerust met een muziekinstallatie op het gelijkvloers die gekoppeld is aan de grootste slaapkamer en de badkamer op de verdieping, een volledig uitgerust alarmsysteem en recent geplaatste zonnepanelen.
De woning is beschikbaar vanaf 1 april 2026.
Bij het betreden van de woning kom je in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte, waar een houthaard en gasconvector zorgen voor een aangename sfeer. Aansluitend bevindt zich de orangerie met zonnewering, een heerlijke plek om het hele jaar door van het groen te genieten. De volledig uitgeruste keuken beschikt over alle nodige toestellen en sluit aan op een praktische berging. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een slaapkamer, een badkamer met dubbel lavabomeubel en ligbad, een apart toilet en een bureel. De woning beschikt bovendien over een dubbele garage met automatische poort.
Op de verdieping bevindt zich een ruime nachthal die uitgeeft op drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van ingebouwde kasten of een dressing. De ruime badkamer is uitgerust met een dubbel lavabomeubel, inloopdouche, ligbad en toilet. Daarnaast is er een extra berging en een zonnig terras in bankirai met een prachtig uitzicht op de tuin.
De tuin vormt een absolute meerwaarde en beschikt over een ruim zonnig terras met zonnewering en een vijver.
Achteraan bevindt zich een afgesloten grasland van circa 1200 vkm, ideaal voor het houden van dieren als hobby. Dit grasland is bovendien vlot bereikbaar met de wagen via de voorzijde van de woning.
Verder is de woning uitgerust met een muziekinstallatie op het gelijkvloers die gekoppeld is aan de grootste slaapkamer en de badkamer op de verdieping, een volledig uitgerust alarmsysteem en recent geplaatste zonnepanelen.
De woning is beschikbaar vanaf 1 april 2026.
EPC: 360 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Margot Michels
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1990
|
| Renovatiejaar |
2004
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Beschikbaar |
01 april 2026
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 1.695
|
| Waarborg |
€ 5.085
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Alarm |
Ja
|
| Bronwater |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
5.000 m²
|
| Bewoonbare opp. |
324 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| 2x Badkamer |
|
| Berging |
|
| Bureau |
|
| 2x Garage |
|
| Keuken |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Tuinhuis |
|
| Veranda |
|
| Vijver |
|
| Woonkamer |
|
| 2x Toilet |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
Verdieping 1
| Balkon |
|
| Dressing |
|
| 4x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Effectief overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
360 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
201902050001544968RE?S10
|
| Label |
|