Subliem en hedendaags recentelijk gerenoveerde villa met behoud van authentieke elementen.
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit ruime open inkomhal, gastentoilet, ruime leefruimte opgedeeld in 2 ruimtes voorzien van 2 houtcassettes, volledig nieuw geplaatste 'PoggenPohl' kwaliteitskeuken met alle toestellen aanwezig, bergruimte met aansluiting wasmachine, douchekamer, kelder en garage voor 1 wagen.
Op de eerste verdieping zeer ruime nachthal, 2 ruime slaapkamers en badkamer met ligbad/douche/dubbel lavabomeubel/toilet.
Op de 2e verdieping nachthal, 2 slaapkamers en douchekamer met toilet.
Buiten is de oprijlaan met parkeerplaats, ruime zonnige tuin, ruim Zuidgericht terras en 2 opbergplaatsen.
Doordat de woning volledig geïsoleerd is, ramen met hoogrendementsglas en zonnewering, ventilatiesysteem en CV via hoogrendementsketel is dit een energiezuinige woning.
Beschikbaar: 01 november 2026
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit ruime open inkomhal, gastentoilet, ruime leefruimte opgedeeld in 2 ruimtes voorzien van 2 houtcassettes, volledig nieuw geplaatste 'PoggenPohl' kwaliteitskeuken met alle toestellen aanwezig, bergruimte met aansluiting wasmachine, douchekamer, kelder en garage voor 1 wagen.
Op de eerste verdieping zeer ruime nachthal, 2 ruime slaapkamers en badkamer met ligbad/douche/dubbel lavabomeubel/toilet.
Op de 2e verdieping nachthal, 2 slaapkamers en douchekamer met toilet.
Buiten is de oprijlaan met parkeerplaats, ruime zonnige tuin, ruim Zuidgericht terras en 2 opbergplaatsen.
Doordat de woning volledig geïsoleerd is, ramen met hoogrendementsglas en zonnewering, ventilatiesysteem en CV via hoogrendementsketel is dit een energiezuinige woning.
Beschikbaar: 01 november 2026
EPC: 208 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Amber DeGraeve
|
Bebouwing
| Renovatiejaar |
2017
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Beschikbaar |
01 november 2026
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 1.850
|
| Waarborg |
€ 5.550
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.000 m²
|
| Bewoonbare opp. |
292 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| 3x Berging |
|
| Eetkamer |
|
| Garage |
|
| Kelder |
|
| Keuken |
|
| 2x Open haard |
|
| 3x Parkeerplaats |
|
| Terras |
|
| 3x Toilet |
|
| Tuin |
|
| Woonkamer |
|
Verdieping 1
| 3x Badkamer |
|
| 4x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
208 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20170710-0001977183-1
|
| Label |
|