In een rustige buurt in het centrum van Gent vindt u deze eigentijdse, laag-energetische woning. Dankzij de vlotte bereikbaarheid van de R40 en N9, en met scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand, geniet u hier van het beste van twee werelden: rustig wonen met alle stedelijke voorzieningen vlakbij.
De woning werd ontworpen met oog voor kwaliteit, duurzaamheid en harmonie met de omgeving.
Bij het binnenkomen treft u op de gelijkvloerse verdieping de open keuken en een aangename eetruimte. Vanuit hier loopt u via de patiodeur zo het terras op, dat bij mooi weer dienst kan doen als een zonnige buitenkamer.
Een verdieping hoger vinden we een volledig opengewerkte, polyvalente leefruimte en op de tweede verdieping is er de hoofdslaapkamer aansluitend op de centrale badkamer (douche, lavabo en wc) en een tweede kamer die perfect inzetbaar is als logeer- of kinderkamer, dressing of bureau.
Elke verdieping beschikt bovendien over ruime ingemaakte kasten, wat voor extra comfort en opbergruimte zorgt.
Dankzij de grote glaspartijen die zich uitstrekken over de volledige hoogte van het gebouw en doorlopen tot in het dak, baadt de woning in natuurlijk licht en wordt het ruimtegevoel versterkt. De voorgevel in strakke, natuurkleurige betonpanelen draagt niet alleen bij aan de moderne uitstraling, maar zorgt ook voor een uitstekende akoestische isolatie.
De woning werd volledig opgetrokken in hoogwaardige materialen die garant staan voor een duurzaam, modern en energiezuinig wooncomfort.
Beschikbaar 01/01/2027.
Bezoeken?
U kunt dit eenvoudig zelf inplannen via de afsprakenlink op onze website voor het bezoekmoment van woensdag 30 september.
De woning werd ontworpen met oog voor kwaliteit, duurzaamheid en harmonie met de omgeving.
Bij het binnenkomen treft u op de gelijkvloerse verdieping de open keuken en een aangename eetruimte. Vanuit hier loopt u via de patiodeur zo het terras op, dat bij mooi weer dienst kan doen als een zonnige buitenkamer.
Een verdieping hoger vinden we een volledig opengewerkte, polyvalente leefruimte en op de tweede verdieping is er de hoofdslaapkamer aansluitend op de centrale badkamer (douche, lavabo en wc) en een tweede kamer die perfect inzetbaar is als logeer- of kinderkamer, dressing of bureau.
Elke verdieping beschikt bovendien over ruime ingemaakte kasten, wat voor extra comfort en opbergruimte zorgt.
Dankzij de grote glaspartijen die zich uitstrekken over de volledige hoogte van het gebouw en doorlopen tot in het dak, baadt de woning in natuurlijk licht en wordt het ruimtegevoel versterkt. De voorgevel in strakke, natuurkleurige betonpanelen draagt niet alleen bij aan de moderne uitstraling, maar zorgt ook voor een uitstekende akoestische isolatie.
De woning werd volledig opgetrokken in hoogwaardige materialen die garant staan voor een duurzaam, modern en energiezuinig wooncomfort.
Beschikbaar 01/01/2027.
Bezoeken?
U kunt dit eenvoudig zelf inplannen via de afsprakenlink op onze website voor het bezoekmoment van woensdag 30 september.
EPC: 112 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Margot Michels
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
2012
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Beschikbaar |
01 januari 2027
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 1.150
|
| Waarborg |
€ 3.450
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
96 m²
|
| Bewoonbare opp. |
85 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| 3x Kast |
|
| Keuken |
|
| Terras |
|
| Eetkamer |
|
Verdieping 1
| Woonkamer |
|
Verdieping 2
| Badkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Toilet |
|
| Bureau |
|
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
112 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
202508130000872033RES1
|
| Label |
|