Moderne nieuwbouwwoning (HOB) in de gezellige dorpswijk Lalys in Astene, een ideale plek om thuis te komen.
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met gastentoilet.
De lichtrijke leefruimte sluit mooi aan op de open keuken met kookeiland, volledig uitgerust met alle toestellen. Aansluitend is er een praktische berging.
Op de eerste verdieping vind je de nachthal, drie volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer met inloopdouche en bad, een apart toilet en een handige wasplaats.
De volledig afgewerkte zolder biedt extra ruimte en kan perfect dienen als bureau, hobbyruimte of speelkamer, aangevuld met een technische berging.
Buiten geniet je van een carport met twee privatieve parkeerplaatsen en een tuin die volledig zal worden aangelegd met omheining, hekken, gras en terras.
Als extra troef is er een verrassend ruim tuinhuis met elektriciteit.
De woning is volledig geschilderd en uitgerust met zonnepanelen.
Beschikbaar januari 2026.
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met gastentoilet.
De lichtrijke leefruimte sluit mooi aan op de open keuken met kookeiland, volledig uitgerust met alle toestellen. Aansluitend is er een praktische berging.
Op de eerste verdieping vind je de nachthal, drie volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer met inloopdouche en bad, een apart toilet en een handige wasplaats.
De volledig afgewerkte zolder biedt extra ruimte en kan perfect dienen als bureau, hobbyruimte of speelkamer, aangevuld met een technische berging.
Buiten geniet je van een carport met twee privatieve parkeerplaatsen en een tuin die volledig zal worden aangelegd met omheining, hekken, gras en terras.
Als extra troef is er een verrassend ruim tuinhuis met elektriciteit.
De woning is volledig geschilderd en uitgerust met zonnepanelen.
Beschikbaar januari 2026.
EPC: 31 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Margot Michels
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
2023
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
Januari 2026
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 1.375
|
| Waarborg |
€ 3.825
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Fiber (glasvezel) |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
270 m²
|
| Bewoonbare opp. |
165 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Keuken |
|
| Terras |
|
| 2x Toilet |
|
| Tuin |
|
| Woonkamer |
|
| Tuinhuis |
|
| 2x Parkeerplaats |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Wasplaats |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
31 kWh/m2/jaar
|
| EPB ref. |
44083GOMV2021170466EP20238L189D01SD001
|
| Label |
|
| E peil |
18
|