Deze stijlvolle loft op de eerste verdieping combineert ruimte, comfort en toegankelijkheid in een modern en kwalitatief afgewerkt geheel.
Via de inkomhal met ingewerkte vestiaire betreedt u de lichtrijke open leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer en een overvloed aan natuurlijk licht. De volledig uitgeruste open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en vormt het hart van het appartement.
Verder beschikt de loft over een uitzonderlijk ruime wasplaats, ideaal voor extra bergruimte en praktisch comfort.
De eerste slaapkamer is voorzien van ingebouwde kasten en een ensuite badkamer met douche.
De tweede slaapkamer beschikt eveneens over een ensuite badkamer, uitgerust met zowel een douche als een bad.
Daarnaast zijn er nog een aparte dressing, een technische ruimte en een afzonderlijk gastentoilet aanwezig.
Buiten geniet u van een zeer ruim overdekt terras, perfect om in alle rust te ontspannen en te genieten van het buitengevoel.
Dankzij de brede doorgangen en praktische indeling geniet deze loft van een bijzonder comfortabele toegankelijkheid, alsook rolstoeltoegankelijk daar alles volledig vlak is in de residentie.
Zeer gunstige energiescore en zonnepanelen aanwezig!
De volledige verwarming van de woning gebeurt via vloerverwarming. Dit systeem functioneert eveneens als passieve koeling, waardoor zowel verwarming als koeling op een energie-efficiënte en comfortabele manier worden voorzien.
Twee ondergrondse parkeerplaatsen zijn optioneel aan te kopen aan een vraagprijs van 25 000 EUR per parkeerplaats.
Via de inkomhal met ingewerkte vestiaire betreedt u de lichtrijke open leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer en een overvloed aan natuurlijk licht. De volledig uitgeruste open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en vormt het hart van het appartement.
Verder beschikt de loft over een uitzonderlijk ruime wasplaats, ideaal voor extra bergruimte en praktisch comfort.
De eerste slaapkamer is voorzien van ingebouwde kasten en een ensuite badkamer met douche.
De tweede slaapkamer beschikt eveneens over een ensuite badkamer, uitgerust met zowel een douche als een bad.
Daarnaast zijn er nog een aparte dressing, een technische ruimte en een afzonderlijk gastentoilet aanwezig.
Buiten geniet u van een zeer ruim overdekt terras, perfect om in alle rust te ontspannen en te genieten van het buitengevoel.
Dankzij de brede doorgangen en praktische indeling geniet deze loft van een bijzonder comfortabele toegankelijkheid, alsook rolstoeltoegankelijk daar alles volledig vlak is in de residentie.
Zeer gunstige energiescore en zonnepanelen aanwezig!
De volledige verwarming van de woning gebeurt via vloerverwarming. Dit systeem functioneert eveneens als passieve koeling, waardoor zowel verwarming als koeling op een energie-efficiënte en comfortabele manier worden voorzien.
Twee ondergrondse parkeerplaatsen zijn optioneel aan te kopen aan een vraagprijs van 25 000 EUR per parkeerplaats.
EPC: 46 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Amber DeGraeve
|
Bebouwing
| Verdieping |
1
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
Financiële info
| Prijs |
€ 565.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Centraal verluchtingssysteem
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
142 m²
|
| Bewoonbare opp. |
142 m²
|
Indeling
Verdieping 1
| 2x Badkamer |
|
| Berging |
|
| Dressing |
|
| 2x Kast |
|
| Keuken |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Terras |
|
| Toilet |
|
| Wasplaats |
|
| Woonkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
46 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20221104-0002672994-RES-1
|
| Label |
|