Op een uitstekende locatie bevindt zich dit charmante gelijkvloerse appartement.
Dankzij de centrale ligging op wandelafstand van het station, openbaar vervoer, winkels en het stadscentrum geniet u hier van een optimale bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Het appartement verwelkomt u via een inkomhal die toegang biedt tot de gezellige en lichtrijke leefruimte met een open, volledig uitgeruste keuken.
Aansluitend bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine.
Verder beschikt het appartement over een comfortabele slaapkamer, een verzorgde douchekamer en een apart gastentoilet
.
Achteraan geniet u van een gezellig privatief stadstuintje, een ideale plek om in alle rust te ontspannen. Bovendien is er een handige buitenberging aanwezig.
Tot het appartement behoort eveneens een privatieve autostaanplaats op een afgesloten parking.
Daarnaast kunnen de bewoners gebruikmaken van een gemeenschappelijke fietsenstalling.
Een extra troef is dat het appartement momenteel verhuurd is waardoor u als investeerder meteen geniet van een verzekerd huurrendement zonder leegstand. Uiteraard leent deze eigendom zich ook perfect als toekomstige eigen woonst dankzij de praktische indeling, de aangename buitenruimte en de uitstekende ligging.
Kortom, een verzorgde en interessante eigendom die comfort, bereikbaarheid en investeringspotentieel moeiteloos combineert.
Dankzij de centrale ligging op wandelafstand van het station, openbaar vervoer, winkels en het stadscentrum geniet u hier van een optimale bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Het appartement verwelkomt u via een inkomhal die toegang biedt tot de gezellige en lichtrijke leefruimte met een open, volledig uitgeruste keuken.
Aansluitend bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine.
Verder beschikt het appartement over een comfortabele slaapkamer, een verzorgde douchekamer en een apart gastentoilet
.
Achteraan geniet u van een gezellig privatief stadstuintje, een ideale plek om in alle rust te ontspannen. Bovendien is er een handige buitenberging aanwezig.
Tot het appartement behoort eveneens een privatieve autostaanplaats op een afgesloten parking.
Daarnaast kunnen de bewoners gebruikmaken van een gemeenschappelijke fietsenstalling.
Een extra troef is dat het appartement momenteel verhuurd is waardoor u als investeerder meteen geniet van een verzekerd huurrendement zonder leegstand. Uiteraard leent deze eigendom zich ook perfect als toekomstige eigen woonst dankzij de praktische indeling, de aangename buitenruimte en de uitstekende ligging.
Kortom, een verzorgde en interessante eigendom die comfort, bereikbaarheid en investeringspotentieel moeiteloos combineert.
EPC: 166 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Margot Michels
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
2007
|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Beschikbaar |
Verhuurd
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
Financiële info
| Prijs |
€ 265.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 672
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
61 m²
|
| Bewoonbare opp. |
61 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| 2x Berging |
|
| Keuken |
|
| Parkeerplaats |
|
| Slaapkamer |
|
| Terras |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
166 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
202607010003908988RES1
|
| Label |
|