Op een gekende locatie aan de Gentpoortstraat in Deinze bieden wij deze veelzijdige eigendom te koop aan. Het pand is reeds 30 jaar gekend als bakkerij-tearoom Papaceno en vormt dan ook een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een handelsruimte met bijhorende woongelegenheid.
De commerciële ruimte (120 vkm) bestaat uit een winkelgedeelte met bakkerstoog, een gezellige tearoom, een keuken, praktische berging en twee toiletten. De bestaande indeling biedt heel wat mogelijkheden voor de verderzetting van een handelsactiviteit of voor een nieuwe commerciële invulling.
Een grote troef is de rechtstreeks aansluitende woongelegenheid (112 vkm), die onmiddellijk vanuit de handelsruimte bereikbaar is. Het appartement omvat een woonkamer, aparte keukenruimte, berging met aansluiting voor wasmachine, 1 slaapkamer en een badkamer met bad, lavabo en toilet. De keukenruimte is momenteel niet geïnstalleerd, waardoor de nieuwe eigenaar deze volledig naar eigen smaak kan inrichten.
De ramen van het appartement zijn voorzien van rolluiken.
Daarnaast beschikt het pand over twee praktische kelderruimtes voor bijkomende opslag en zijn er aan de achterzijde twee privatieve autostaanplaatsen inbegrepen.
De ligging aan de Gentpoortstraat in Deinze combineert wonen en ondernemen op 1 adres en maakt het pand bijzonder interessant voor een zelfstandige, handelaar of investeerder die op zoek is naar een eigendom met verschillende gebruiksmogelijkheden.
Troeven op een rij:
- reeds 30 jaar gekende handelslocatie als bakkerij-tearoom Papaceno
- winkelruimte met bakkerstoog en tearoom
- keuken, berging en 2 toiletten
- rechtstreeks aansluitende woongelegenheid
- 2 kelderruimtes
- 2 privatieve autostaanplaatsen
- combinatie van handel en wonen op 1 locatie
Een eigendom met geschiedenis en mogelijkheden, klaar voor een nieuw hoofdstuk!
De commerciële ruimte (120 vkm) bestaat uit een winkelgedeelte met bakkerstoog, een gezellige tearoom, een keuken, praktische berging en twee toiletten. De bestaande indeling biedt heel wat mogelijkheden voor de verderzetting van een handelsactiviteit of voor een nieuwe commerciële invulling.
Een grote troef is de rechtstreeks aansluitende woongelegenheid (112 vkm), die onmiddellijk vanuit de handelsruimte bereikbaar is. Het appartement omvat een woonkamer, aparte keukenruimte, berging met aansluiting voor wasmachine, 1 slaapkamer en een badkamer met bad, lavabo en toilet. De keukenruimte is momenteel niet geïnstalleerd, waardoor de nieuwe eigenaar deze volledig naar eigen smaak kan inrichten.
De ramen van het appartement zijn voorzien van rolluiken.
Daarnaast beschikt het pand over twee praktische kelderruimtes voor bijkomende opslag en zijn er aan de achterzijde twee privatieve autostaanplaatsen inbegrepen.
De ligging aan de Gentpoortstraat in Deinze combineert wonen en ondernemen op 1 adres en maakt het pand bijzonder interessant voor een zelfstandige, handelaar of investeerder die op zoek is naar een eigendom met verschillende gebruiksmogelijkheden.
Troeven op een rij:
- reeds 30 jaar gekende handelslocatie als bakkerij-tearoom Papaceno
- winkelruimte met bakkerstoog en tearoom
- keuken, berging en 2 toiletten
- rechtstreeks aansluitende woongelegenheid
- 2 kelderruimtes
- 2 privatieve autostaanplaatsen
- combinatie van handel en wonen op 1 locatie
Een eigendom met geschiedenis en mogelijkheden, klaar voor een nieuw hoofdstuk!
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Margot Michels
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1991
|
| Algemene staat |
Normaal
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 423.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.911
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Accumulatie
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
232 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| 2x Kelder |
|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| Keuken |
|
| 2x Parkeerplaats |
|
| Slaapkamer |
|
| Toilet |
|
| Wasplaats |
|
| Woonkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
C
|
|
P(erceel)-score
|
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC ref. |
202610160003977761KNR1
|
| Label |
|